Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем.

Проведение обследования технического состояния зданий и сооружений способствует достижению следующих целей:
-надстройки на этажах, углублений в подвалах;
-строительства дополнительных этажей;
-изменения функциональности нежилых помещений;
-размещения инженерного оборудования;
-узаконивания строительства или восстановления документов по проекту;
-общего обследования незавершенных строительных объектов;
-оценки влияния возгораний, экспертного определения причин, из-за которых появились деформации или трещины перекрытий;
-строительного мониторинга объектов, относящихся к культурному наследию;
-получения заключения по соответствию объекта, для капитального ремонта, предоставления документации по проекту;
-получения разрешения перед вводом в эксплуатацию.

Этапы работ обследования зданий и сооружений:
Визуальное обследование включает в себя:
  • сбор сведений по решениям конструкций, условиям грунта и наличию документации по проекту;
  • визуальный осмотр для оценки повреждений;
  • замеры всех габаритов объекта или жилого помещения;
  • определение состояния элементов конструкций объекта;
  • составление карты дефектов в форме таблиц;
  • разработка программы детального обследования, согласно существующим правилам.
Детальное обследование зданий:
  • Обмерных исследований;
  • Выборочных вскрытий существующих железобетонных конструкций;
  • Вскрытий некоторых узлов конструкций строительства;
  • Откопки шурфов;
  • Инструментальных испытаний для определения прочности железобетонных или кирпичных конструкций;
  • Определения прочности конструкций из металла;
  • Составления расчетных схем в сочетании с проведением расчетов;
  • Составления дефектных карт для отображения техсостояния.

Техническое заключение и срок действия результатов обследования зданий и сооружений
Составление заключения полностью соответствует техническому заданию на обследование здания и состоит из:
  • Текстовой части с описанием существующего объекта, его функционального назначения, обследований фундаментов, обнаруженных дефектов, результатов комплексных исследований в лаборатории, данных по расчетам, всем видам обследований каждого конструктивного элемента, начиная с фундамента и завершая кровлей. В заключение включаются выводы, соответствующие тз, а также комплекс рекомендаций по мероприятиям, способным устранить обнаруженные повреждения, обеспечить безопасность эксплуатации и проведения иных работ на объекте.
  • Графической части отчета, состоящей из всех необходимых заказчику приложений в графическом виде.

Срок действия результатов технического обследования зданий и сооружений составляет от двух до пяти лет, в зависимости от категории объекта и прочих причин, в соответствии с существующими строительными стандартами.

Цены на техническое обследование зданий и сооружений
Конечный расчет стоимости услуг обследования зданий и сооружений зависит от технико-экономических показателей, объемов работ в ходе проводимых обследований и целей выполнения.

Преимущества заказа технического обследования зданий и сооружений в организации:
  • Многолетний опыт проведения всех видов работ;
  • Экономичные расценки;
  • Сжатые сроки выполнения;
  • Индивидуальное отношение и готовность к решению любого вопроса, начиная с реконструкции и завершая введением в эксплуатацию, выделяет нашу компанию среди конкурентов.
Мы поможем провести разработку проекта усиления, капремонта и реконструкции, руководствуясь выполненными обследованиями.
У компании есть все необходимое оборудование для проведения любых видов обследований, свидетельства СРО и лицензии. Наши заключения всегда положительно оцениваются экспертизой и соответствуют требованиям ГОСТов.